5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 185 m², € 659.000

Sanieren. Gestalten. Zuhause ankommen - Haus mit Potenzial nahe U2 & Alter Donau

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 185 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.498/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.754. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 797. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 95 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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