4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120 m², € 627.000
MODERNE HÄUSER IN SEHR GUTER LAGE
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.132/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.620. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.842 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.387. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 215,43 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 627.000
- Preis pro m²
- € 5.132/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
