5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 150 m², € 649.000
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 150 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.445/m². Verfügbar ab 18.09.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 690. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Nutzfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 651 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.09.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 4.445/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
