5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 169,67 m², € 1.270.000
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 169,67 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist f. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.485/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.307. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 58.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.716. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 169,67 m²
- Nutzfläche
- 229,13 m²
- Grundstücksfläche
- 670 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.270.000
- Preis pro m²
- € 7.485/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 219 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
