5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 147,02 m², € 798.000
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 147,02 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.428/m². Verfügbar ab 22.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 516. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 147,02 m²
- Nutzfläche
- 270,77 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 22.01.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 5.428/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
