4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 147,4 m², € 745.000
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 147,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.967/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.113. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.607. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 147,4 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D04609CF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 745.000
- Preis pro m²
- € 4.967/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
