3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 62 m², € 350.000

Zum Verkauf steht ein ganzjährig bewohnbares Haus auf 297 m² Eigengrund in ruhiger Grünlage in 1220 Wien-Eßling, Heringgasse. Die Liegenschaft befindet sich in der Kleingartenanlage „Himmelreich“ und verbindet Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Wiener Stadtinfrastruktur. Das Haus wurde ca. 1970 errichtet und 2024 umfassend renoviert. Es bietet ca. 62 m² auf zwei Wohnebenen sowie zusätzlich ca. 25 m² Nutzkeller. Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 42 m²: Wohnzimmer, Küche, separate Dusche und separates WC. Obergeschoss – ca. 20 m²: Zwei kleinere Schlafzimmer, die sich auch hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Nutzkeller – ca. 25 m²: Zusätzlicher Stauraum und vielseitig nutzbare Fläche. Garten & Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der private Salzwasserpool mit vollautomatischem Dosiercomputer, der für hohen Komfort bei der Poolpflege sorgt. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Brunnen. Der Garten und die gepflasterten Außenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien. Highlights 297 m² Eigengrund ganzjährig bewohnbar ca. 62 m² auf zwei Wohnebenen zusätzlich ca. 25 m² Nutzkeller 2024 umfassend renoviert Baujahr ca. 1970 Wohnzimmer und Küche 2 Schlafzimmer separate Dusche und separates WC Salzwasserpool vollautomatischer Dosiercomputer eigener Brunnen Garten und gepflasterte Außenflächen ruhige Grünlage in 1220 Wien Privatverkauf – keine Maklerprovision Besichtigungen nach Vereinbarung.