5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 135 m², € 784.900

Hochwertiges Ziegelmassiv-Niedrigenergiehaus in der Donaustadt - Grünruhelage mit City-Nähe! Provisionsfrei inkl. Parkplatz & Finanzierungshilfe

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.946/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.280. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.106 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 432. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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