4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 157 m², € 587.000

++++ZWEI WOHNEINHEITEN - ZWEI ZUFAHRTEN - VIELSEITIG NUTZBAR - AUCH FÜR BAUTRÄGER++++

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 157 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1930. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.739/m². Verfügbar ab 14.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.453. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.002 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.137. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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