6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 165 m², € 599.000

Familienhaus mit durchdachter Raumstruktur und großzügigem Platzangebot

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 165 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.630/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.304. Die Wohnfläche macht rund 46% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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