5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 152,17 m², € 799.900

Erstbezug - 5 Zimmer - Markenküche - 2 Bäder - Alte Donau - U1 - U2 - Provisionsfrei für den Käufer!

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 152,17 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.333/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.343. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 593. Die Wohnfläche macht rund 59% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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