4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 119,69 m², € 849.900

Wohnen am Marchfeldkanal - 4-Zimmer Familienglück

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 119,69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.004/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.551. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.096 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 527. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 76 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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