4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 125 m², € 709.900

Beste Lage - Wunderschönes Haus im 21 Bezirk

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.679/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 699. Die Wohnfläche macht rund 66% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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