6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 324,4 m², € 1.750.000
Beheizter Salzwasser-Pool, Sauna, Weinkeller: Großzügiges Familienhaus mit Südgarten in Ruhelage an der Alten Donau
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WOLF & SOHN Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 324,4 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.395/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.313. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 80.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.209. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 324,4 m²
- Grundstücksfläche
- 763 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- B237B695
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.750.000
- Preis pro m²
- € 5.395/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
