4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 89 m², € 649.000

Viel Grund, viel Grün und viele Möglichkeiten Nähe U1

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1953. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.292/m². Verfügbar ab 11.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.551. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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