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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.900/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 544. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 38 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 157 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- 12DD9642
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 6.900/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
