5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 153,22 m², € 945.000

Für Anleger: Neuwertige Doppelhaushälfte mit sehr guter öffentlicher Anbindung - derzeit bis August 2031 mit ca. 4% Rendite vermietet!

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 153,22 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.168/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.949. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 490. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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