4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 124,49 m², € 989.900

Wohnen bei der U1-Station Leopoldau. Modernes Niedrigenergiehaus in Premium-Ausführung auf Eigengrund

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 124,49 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.955/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.136. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.536 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 461. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Stunden geprüft.

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