7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 230 m², € 749.900

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 230 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1933. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.279/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.012. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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