4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120,8 m², € 939.900
MODERNES EINFAMILIENHAUS - WOHNEN MIT STIL & KOMFORT in 1210 WIEN
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 120,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.806/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.928. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.236 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 495. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 78 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120,8 m²
- Nutzfläche
- 124,44 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 939.900
- Preis pro m²
- € 7.806/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
