4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 100 m², € 699.000

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Salzwasserpool, Wintergarten & ausgebautem Keller in absoluter Ruhelage

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.990/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 544. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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