4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120,8 m², € 929.900

MODERNES DOPPELHAUS IN GRÜNRUHELAGE - KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT AUF DREI EBENEN

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 120,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.554/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.886. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.776 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 495. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 80 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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