3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 64,71 m², € 799.000

Kleinod am Hackenberg - Erstbezug auf Eigengrund mit Panoramadachterrasse!

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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 64,71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.349/m². Verfügbar ab 26.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 219. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 81 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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