2-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 25 m², € 298.500

Exklusives Grundstück am Hackenberg - Privates Gartenrefugium auf Eigengrund in einer der schönsten Grünlagen Döblings

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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.940/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.247. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.732 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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