4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 84 m², € 545.000

1210 Wien, Dafertgasse, Schwarzlackenau, Einfamilienhaus mit 421m² Grundstück, 84m² Wohnfläche, 4 Zimmer, + 79m² Keller, Garage, Pool, Ruhelage, sonniger Garten, Kaufpreis: EUR 545.000,--

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 84 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.488/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.600. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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