Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.889/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 270 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Haus kaufen in Wien – 120 m², € 795.000

Wohnen im Grünen und dennoch stadtnah! ...

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140· Ref. 78437547

Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 120 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.625/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.322. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

1 / 59

€ 795.000€ 6.625/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 633 m²
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 78437547

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 795.000
Preis pro m²: € 6.625/m²

Beschreibung

Lage

Karl Toldt Weg, 1140, Wien

Passende Suchprofile: Haus kaufen in Wien

Sie suchen etwas Ähnliches? Ein Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele und sendet Ihre Anfrage an bis zu drei verfügbare regionale Makler.

KaufsucheSuchprofilHaus in Wien, 14. Bezirk, Penzing suchenWien, 14. Bezirk, Penzing120–140 m²Flächebis € 1.000.000Budget KaufsucheSuchprofil4-Zimmer-Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt100–120 m²Flächebis € 900.000Budget KaufsucheSuchprofil4-Zimmer-Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf100–120 m²Flächebis € 900.000Budget KaufsucheSuchprofil4-Zimmer-Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf suchenWien, 21. Bezirk, Floridsdorf120–140 m²Flächebis € 975.000Budget

Alle Suchprofile: Haus kaufen in Wien →

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

24 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 881 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 21/m² Miete in Wien (189 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.322 / Monat

bei € 159.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.570

Grunderwerbsteuer € 27.825 + Grundbucheintragung € 8.745 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.322 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

19%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

50 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 23.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Wien

Aktuell sind 715 Angebote für häuser in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.889/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.625/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 196 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120 m², € 995.000

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140

€ 995.000120 m² · 5 Zi.

Kauf

4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 140 m², € 1.050.000

Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140

€ 1.050.000140 m² · 4 Zi.

Top-Immobilien in Wien

Kauf

Haus kaufen in Wien – 2 564,85 m², € 14.900.000

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 14.900.0002 564,85 m²

Kauf

14-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 608 m², € 11.850.000

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

€ 11.850.000608 m² · 14 Zi.

Günstigste Immobilien in Wien

Kauf

4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 80 m², € 45.000

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 45.00080 m² · 4 Zi.

Kauf

Haus kaufen in Wien – 1 m², € 97.000

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

€ 97.0001 m²

Neueste Immobilien in Wien

Kauf

6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 273 m², € 1.290.000

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130

€ 1.290.000273 m² · 6 Zi.

Kauf

5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120 m², € 550.000

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 550.000120 m² · 5 Zi.

Private Anbieter in Wien

Kauf

4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 130 m², € 826.000

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170

€ 826.000130 m² · 4 Zi.

Kauf

4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 102 m², € 285.000

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 285.000102 m² · 4 Zi.

Makler-Angebote in Wien

Kauf

6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 273 m², € 1.290.000

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130

€ 1.290.000273 m² · 6 Zi.

Kauf

5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120 m², € 550.000

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 550.000120 m² · 5 Zi.

Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 715 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Immobilienwunsch beschreiben ↓

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Haus · Kauf ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

Weitere Angaben (optional)

Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

Ihr NameE-MailTelefon (optional)

Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 400.000 €	4	ca. 120 m²	1140 Penzing
2	Haus	ca. 745.000 €	5	ca. 125 m²	1140 Penzing
3	Haus	ca. 950.000 €	5	ca. 120 m²	1140 Penzing
4	Haus	ca. 790.000 €	–	ca. 120 m²	1140 Penzing
5	Haus	ca. 790.000 €	–	ca. 130 m²	1140 Penzing
6	Haus	ca. 685.000 €	3	ca. 135 m²	1140 Penzing
7	Haus	ca. 1.000.000 €	5	ca. 120 m²	1140 Penzing
8	Haus	ca. 540.000 €	3	ca. 120 m²	1140 Penzing
9	Haus	ca. 990.000 €	6	ca. 130 m²	1140 Penzing
10	Haus	ca. 1.070.000 €	5	ca. 130 m²	1140 Penzing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

Sie stellen eine Suchanfrage, keine Anfrage zu einer verfügbaren Immobilie. wohno prüft nicht, ob eine Immobilie verfügbar ist. Nach dem Speichern wird Ihre Anfrage vorgemerkt; eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist.

Haus kaufen in Wien – 120 m², € 795.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Passende Suchprofile: Haus kaufen in Wien

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Marktdaten für Hausn in Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Passende Suchprofile: Haus kaufen in Wien

Analyse & Markteinblicke

Originalanzeige

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Marktdaten für Hausn in Wien

In der Nähe (2 km Umkreis)

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Ihre Suchanfrage statt einer Objektanfrage

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.