4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 140 m², € 1.050.000
Solides Wohnhaus mit großem Garten in 1140 - renovieren oder neu gestalten
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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1930. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.500/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.388. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.118. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 1 060 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1930
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 5169E525
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.050.000
- Preis pro m²
- € 7.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 151.3 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
