4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 131,4 m², € 629.000

Wohnen & Studio auf drei Ebenen - 132,44 m² innere Nutzfläche - Reihenhaus mit Loggia und Balkon

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Haus in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 131,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.787/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.628. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 548. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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