4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 93,73 m², € 598.000

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit kleinem Garten (!)

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Haus in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 93,73 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.380/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 793. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Stunden geprüft.

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