4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 114 m², € 439.000

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Haus in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.851/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 849. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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