5-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 126 m², € 1.400.000

Altbestand in sonniger Ruhelage

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Haus in Kirchberg in Tirol, Kitzbühel mit 126 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.143/m². Verfügbar ab 29.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 68.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.850. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.293. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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