6-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 225 m², € 1.490.000

Reiheneckhaus in sonniger Aussichts-Ruhelage

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Haus in Kirchberg in Tirol, Kitzbühel mit 225 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.622/m². Verfügbar ab 24.05.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 68.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.168. Die Wohnfläche macht rund 75% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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