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12-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 515 m², € 8.900.000

Ski in/Ski out: Großzügige Liegenschaft in atemberaubender Aussichtslage mit zwei zusätzlichen Wohn- und Office-Einheiten

St. Johann in Tirol · 6380· Ref. 79A80144

Haus in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 515 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17.282/m².

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€ 8.900.000€ 17.282/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
515 m²
Grundstücksfläche
1 056 m²
Zimmer
12
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
79A80144

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 8.900.000
Preis pro m²
€ 17.282/m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint alpinen Luxus, modernste Ausstattung und eine privilegierte Lage direkt an der Skipiste mit unverbaubaren Blick auf den Wilden Kaiser. Die idyllische Ruhelage direkt am Waldrand und an der Skipiste garantiert Erholung und Naturerlebnis pur. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum bequem zu Fuß - eine seltene Kombination aus Natur, Privatsphäre und urbaner Nähe. Die Immobilie ist mit einer hochwertigen, geschmackvollen Möblierung sowie edlen Materialien ausgestattet, die zeitlose Eleganz und edle Designermarken vereinen. Auf drei großzügig gestalteten Etagen entfaltet sich das Wohnkonzept, welches höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lebensqualität erfüllt. Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt vor allem auch durch Großzügigkeit und Flexibilität Zwei zusätzliche separate Wohneinheiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Raumaufteilung schafft sowohl private Rückzugsorte als auch repräsentative Bereiche für Familie, Gäste oder Business. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna und Indoor-Pool, der zu jeder Jahreszeit private Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Großzügige Fensterflächen eröffnen einen atemberaubendem Panoramablick auf den Wilden Kaiser und holen die alpine Natur direkt ins Haus. Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Außenanlage: Weitläufige Terrassenflächen laden zum Entspannen ein und eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick. Der Poolbereich mit flexibler Verglasung verbindet Innen- und Außenraum auf elegante Weise - je nach Wetter und Jahreszeit vollständig zu öffnen. Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot für all jene, die alpinen Lifestyle, Großzügigkeit, Wellnesskomfort und absolute Toplage direkt an der Skipiste mit atemberaubenden Panoramablick in perfekter Harmonie erleben möchten.

Energieausweis

Heizung
Fußbodenheizung

Lage

St. Johann in Tirol, 6380, Kitzbühel

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