4-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 150 m², € 439.000
Sehr schöner Panoramablick, TOP-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage
Haus in Sankt Nikolai im Sausal, Leibnitz mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.927/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- B1CA46FC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 2.927/m²
Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in Sankt Nikolai im Sausal (8505) mit 150 m² Wohnfläche , voll unterkellert und Gerätehaus, sowie 3 Car- Ports, auf einem ca.710 m² großen Grundstück zum Kaufpreis von 439.000 €. Das 2012 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine Vollunterkellerung, eine integrierte Sauna sowie einen Carport für mehrere Fahrzeuge. Das Massivhaus bietet 4 Zimmer und ist mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Waldschacher See Nähe, 8505, Leibnitz
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Marktdaten für Hausn in Leibnitz
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.212/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.927/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 495,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.212/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
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Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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