6-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 158 m², € 480.000
* MODERNES, SOFORT BEZUGSFERTIGES NIEDRIGENERGIE-EINFAMILIENHAUS IN ORTSRANDLAGE *
Haus in Sankt Johann im Saggautal, Leibnitz mit 158 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.038/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 767 m²
- Zimmer
- 6
- Referenznummer
- 019FDB7B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 480.000
- Preis pro m²
- € 3.038/m²
Beschreibung
Großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung! Dieses sofort bezugsfertige Einfamilienhaus auf einem 767 m2 großen Grundstück vereint modernes Design, energieeffizientes Wohnen und ein großzügiges Raumkonzept. Der bereits abgeschlossene Zu- und Umbau verleiht der Immobilie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und bietet höchsten Wohnkomfort für Familie oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet ca. 158 m2 moderne Wohnfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, 2 Kellerräume, Waschraum, Technikraum Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Gang, große Küche mit Essbereich und Terrasse, Wohnzimmer mit Terrasse, Bad, WC, Abstellraum, Stiegenauf-/Kellerabgang Dachgeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Bad/WC Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Koch-Essbereich. Die exklusive, moderne Einbauküche überzeugt mit ihrer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Im Außenbereich steht ein großes Carport zur Verfügung, das ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Das Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Außenanlagen befinden sich derzeit teilweise noch in Fertigstellung, somit können eigene Vorstellungen und Bedürfnisse des neuen Eigentümers berücksichtigt werden. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Luft-Wärmepumpe/Fußbodenheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team
Energieausweis
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Eichberg, 8453, Leibnitz
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Marktdaten für Hausn in Leibnitz
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.212/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.038/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 495,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.212/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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