Grundstück kaufen in Leibnitz – 880 m², € 48.400
Zentrales Baugrundstück in 8454 ARNFELS
Grundstück in Arnfels, Leibnitz mit 880 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 55/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 880 m²
- Grundstücksfläche
- 880 m²
- Referenznummer
- 01A028B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 48.400
- Preis pro m²
- € 55/m²
Beschreibung
Wir verkaufen unser zentral gelegenes Baugrundstück in 8454 Arnfels. Das sonnige Grundstück hat eine Größe von 880m² und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Zufahrt erfolgt über die asphaltierte Gemeindestraße "Hexenwaldweg" Anschlüsse: Die Wasserleitung und die Glasfaserleitung sind bereits am Grundstück vorhanden. Die Leerverrohrung für die Stromzuleitung ist auch bereits am Grundstück. Die Abwasserleitung geht direkt vor dem Grundstück vorbei. Es ist als "Allgemeines Wohngebiet" (WA) gewidmet und hat eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,5 Laut Auskunft der Gemeinde liegt aktuell kein Bebauungsplan vor. Somit haben Sie die Möglichkeit das Haus nach Ihren Wünschen zu planen. Verkaufspreis: 48.400€ (55€ pro m²) Haben Sie Fragen oder möchten Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Hr. Hirzer: [entfernt] Besichtigungen auch am Wochenende möglich!
Lage
Hexenwaldweg, 8454, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 84%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 202 / Monat
bei € 9.680 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.226
Grunderwerbsteuer € 1.694 + Grundbucheintragung € 532 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Leibnitz
Aktuell sind 124 Angebote für grundstücke in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 266/m². Diese Immobilie liegt mit € 55/m² damit 79% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 537,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 124 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 266/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
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