30-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Leibnitz – 460 m², € 6.000.000
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Gewerbeimmobilie in Leibnitz mit 460 m² Wohnfläche, 30 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.158/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 32.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 25.072. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 276.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.174. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 460 m²
- Nutzfläche
- 1 900 m²
- Grundstücksfläche
- 3 400 m²
- Zimmer
- 30
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8A14F1DA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 6.000.000
- Preis pro m²
- € 3.158/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Grazerstraße 81, 8430, Leibnitz
