Grundstück kaufen in Leibnitz – 2 118 m², € 49.000
8505 Sankt Nikolai im Sausal, Waldschach. 2118 m² Baugrundstück! Ruhige & Idyllische Lage !
Grundstück in Sankt Nikolai im Sausal, Leibnitz mit 2 118 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 118 m²
- Grundstücksfläche
- 2 118 m²
- Referenznummer
- FDB58309
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 49.000
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Verkauft werden zwei 868 m² große Baugründe in 8505 St. Nikolai im Sausal! zuzüglich 382 m² Parzelle für Zufahrtsstraße (in Summe 2118 m²) - siehe Vermessungsurkunde! (schicke ich per Email) - Widmung: WA 0.2 - 0.4 - Bauland - die Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser liegen an der Grundstücksgrenze - teilweise leichte Hanglage - sonnige und ruhige Lage kein Bauzwang die Zufahrtsstraße muss selbst errichtet werden. Ist derzeit normales Bauland. genaue Adresse: 8505 St. Nikolai im Sausal, Waldschach 81 (hinter dem vorhandenen Haus befinden sich die Grundstücke) Lage: - Entfernung zum Gemeindeamt St Nikolai im Sausal: ca. 3 km - Entfernung zum nächsten Nahversorgungszentrum: ca. 3 km - Entfernung nach Leibnitz: ca. 16 km - Entfernung nach Graz: ca. 35 km Kosten: - Kaufpreis: 49.000 EUR (Der Kaufpreis bezieht sich auf beide Grundstücke je 868m² und die Parzelle für die Zufahrtsstraße) - Provision: 3 % exkl. 20% USt
Lage
Waldschach 81, 8505, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 108 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 205 / Monat
bei € 9.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.254
Grunderwerbsteuer € 1.715 + Grundbucheintragung € 539 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Grundstückn in Leibnitz
Aktuell sind 124 Angebote für grundstücke in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 266/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 91% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 537,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 124 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 266/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Angeboten von one-immo
Von einem Makler angeboten