6-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 242 m², € 1.475.000
The Private Sanctuary - mehr als ein gewöhnliches Zuhause
Haus in Zell am See mit 242 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.095/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstücksfläche
- 971 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- F8A93292
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.475.000
- Preis pro m²
- € 6.095/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Zell am See, 5700, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
57.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 68%
von 84 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 245.833
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.164 / Monat
bei € 295.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 67.850
Grunderwerbsteuer € 51.625 + Grundbucheintragung € 16.225 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 6.164 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
40.3 m² pro Zimmer
-37% ggü. Gebietsdurchschnitt (64.2 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
25%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Zell am See
Aktuell sind 96 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.604/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.095/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 265 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.604/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ferstl Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten