Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Zell am See
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Zell am See
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 112
- Ø Preis
- € 1.035.488
- Von
- € 377.597
- Bis
- € 6.500.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 235,01 m², € 1.498.000
Maria alm · 5761
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 279,68 m², € 1.390.000
Mittersill · 5730
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 90 m², € 649.000
Hirnreit · 5771
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 159 m², € 850.000
Mittersill · 5730
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 145 m², € 699.000
Zell am See · 5700
KaufHaus kaufen in Zell am See – 215 m², € 1.795.000
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
KaufHaus kaufen in Zell am See – 114 m², € 377.597
Unken · 5091
KaufHaus kaufen in Zell am See – 216 m², € 1.780.000
Mittersill · 5730
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 150 m², € 389.000
Rauris · 5661
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 161 m², € 1.495.000
Viehhofen · 5752
KaufHaus kaufen in Zell am See – 107,04 m², € 690.000
Krallerwinkl · 5761
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 131 m², € 509.950
Unken · 5091
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 116,52 m², € 398.500
Bruck an der Großglocknerstraße · 5671
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 91 m², € 595.000
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 445 m², € 2.499.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 231 m², € 1.725.000
Zell am See · 5700
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 106 m², € 625.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 192 m², € 349.000
Uttendorf · 5723
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 115 m², € 499.000
Piesendorf · 5721
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 350 m²
Zell am See · 5700
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 185 m², € 560.000
Niedernsill · 5722
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 332 m², € 2.580.000
Zell am See · 5700
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 242 m², € 1.475.000
Zell am See · 5700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 99 m², € 595.000
Saalfelden am Steinernen Meer · 5760
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Zell am See
Aktuell sind 112 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.595/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Zell am See liegt bei € 5.595/m² – damit 30% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Zell am See stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Zell am See über dem Niveau von 87% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Zell am See sind im Schnitt 48 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
32% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
38% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fußbodenheizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1986.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Zell am See
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 5.956 |
| 24.08.2026 | € 3.778 |
| 31.08.2026 | € 998 |
| 14.09.2026 | € 4.735 |
| 21.09.2026 | € 4.657 |
| 28.09.2026 | € 4.757 |
| 05.10.2026 | € 4.608 |
Gebäudedaten: Häuser in Zell am See
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Zell am See?
Aktuell sind 112 häuser in Zell am See auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Zell am See durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.035.488 (Spanne: € 377.597 bis € 6.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 112 entsprechende Angebote in Zell am See auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.595/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Zell am See: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Zell am See kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Zell am See. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Zell am See. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Zell am See: 114 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 695.000 €, Median 4.847 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Zell am See in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Zell am See
Wie finde ich ein Haus in Zell am See?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Zell am See üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Zell am See?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.