4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 136,57 m², € 510.000

Großer Garten, viel Freiraum und ein Zuhause mit Potenzial

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Haus in Rauris, Zell am See mit 136,57 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.643/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 66 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.131. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.460 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 761. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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