6-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 178 m², € 2.900.000
Panoramalage am Mitterberg - Zweitwohnsitz mit Blick auf See & Gletscher
Haus in Zell am See mit 178 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1979. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.292/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 1 128 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1979
- Referenznummer
- 36C34E37
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.900.000
- Preis pro m²
- € 16.292/m²
Beschreibung
Hoch über dem Zeller See, in privilegierter Südhanglage am Mitterberg, liegt dieses besondere Anwesen - eingebettet in eine Landschaft, die zu den eindrucksvollsten der Region zählt. Highlights: - Unverbaubarer Panoramablick über Tal, Zeller See und die umliegende Bergwelt - Atemberaubender Blick bis zum Kitzsteinhorn - Zeitlose Architektur mit Naturstein und Lärchenholz - Authentischer, hochwertiger alpiner Charakter - Großzügige Fensterflächen mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenraum - Potenzial zur individuellen Gestaltung - Seltener Zweiwohnsitzwidmung als besonderes Privileg - Rarität in außergewöhnlicher Lage - mit einzigartiger Kombination aus Panorama, Architektur und Gestaltungspotenzial
Energieausweis
- HWB
- 112 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Zell am See, 5700, Zell am See
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Marktdaten für Hausn in Zell am See
Aktuell sind 91 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.662/m². Diese Immobilie liegt mit € 16.292/m² damit 188% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 278,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.662/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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