3-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 106 m², € 952.000
Design-Retreat . Ein Statement aus Holz & Glas
Haus in Lofer, Zell am See mit 106 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.981/m². Verfügbar ab 04.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Nutzfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 1 075 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 46EF9DB6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 952.000
- Preis pro m²
- € 8.981/m²
Energieausweis
- HWB
- 52 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lofer, 5090, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
36.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 80 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 317.333
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.978 / Monat
bei € 190.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 43.792
Grunderwerbsteuer € 33.320 + Grundbucheintragung € 10.472 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
10%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Zell am See
Aktuell sind 92 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.703/m². Diese Immobilie liegt mit € 8.981/m² damit 57% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 276,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.703/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ferstl Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten