Haus kaufen in Zell am See – 99 m², € 591.000
Charmantes Reihenhaus in Saalfelden!
Haus in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 99 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.970/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 99 m²
- Nutzfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 136 m²
- Referenznummer
- 01A03397
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 591.000
- Preis pro m²
- € 5.970/m²
Beschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenhaus bietet eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Außenbereich. Erdgeschoss: Flur, Arbeitszimmer, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Wintergarten sowie Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad, 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie Galerie mit Schrägverglasung Keller & Technik Das Haus verfügt über einen Keller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Der Wintergarten ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solarenergie. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. 1 Carport Besucherparkplatz vor dem Haus
Lage
Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
45.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 62%
von 82 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.470 / Monat
bei € 118.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.186
Grunderwerbsteuer € 20.685 + Grundbucheintragung € 6.501 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
73%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Zell am See
Aktuell sind 94 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.685/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.970/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 266,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 94 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.685/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von D+H Bründlinger Immobilien KG
Von einem Makler angeboten