5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 136 m², € 420.000

Freistehendes Familienglück: Lichtdurchflutetes Wohnen in zentraler Lage mit Bergblick

Neukirchen am Großvenediger · 5741· Ref. 019FFC55

Haus in Neukirchen am Großvenediger, Zell am See mit 136 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.088/m².

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€ 420.000€ 3.088/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 136 m²
Grundstücksfläche: 221 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 019FFC55

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 420.000
Preis pro m²: € 3.088/m²

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem idyllischen Rückzugsort für die ganze Familie. Auf rund 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen und Gemütlichkeit perfekt kombiniert. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fenster präsentiert sich das Wohnzimmer besonders hell und einladend – der ideale Ort für gemeinsame Familienabende. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer , die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein – stets mit einem fantastischen Panorama-Ausblick auf die umliegenden Berge . Zusätzlichen Komfort bietet der großzügige Keller , der reichlich Stauraum für Hobbys, Werkstatt oder Vorräte bereithält (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ein praktischer Carport direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 90.3 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Marktstrasse 120, 5741, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

66.6 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Preis pro Zimmer

€ 84.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.755 / Monat

bei € 84.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.320

Grunderwerbsteuer € 14.700 + Grundbucheintragung € 4.620 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

62%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Hausn in Zell am See

Aktuell sind 92 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.703/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.088/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 276,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 136 m², € 420.000

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Beschreibung

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