7-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 102 m², € 340.000
Einfamilienhaus
Haus in Embach, Zell am See mit 102 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A02508
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 340.000
- Preis pro m²
- € 3.333/m²
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit! Das Haus „Schachenhäusl“ in Embach, ist ein Einfamilienhaus, alleinstehend, mit kleinem Stallgebäude, vollständig möbliert, keine unmittelbaren Nachbarn und jederzeit beziehbar. Das Haus wurde 1993 komplett renoviert, isoliert und verfügt über eine geschützte Terrasse. Der Parkplatz für die Hausbesitzer rundet das angebotene Gebäude entsprechend ab. Weiters verfügt das Objekt über eine eigene und neu errichtete Wasserversorgung, eine eigene, behördlich genehmigte Abwasseranlage (Recirkulierung). Das Stallgebäude ist geeignet für Kleintiere. Vier Schlafzimmer, Sauna, Bad, Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, Doppelwaschbecken, WC im Erdgeschoss und 1. Stock. Ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit Kachelofen und Fernseher, umrahmen einen gemütlichen, heimeligen Innenbereich, perfekt zum entspannen mit der Familie und zum Feiern im Freundeskreis. Bei Anfrage besteht auch die Möglichkeit die Grundstücksfläche auf 2.700m‘ zu erweitern.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Embach, 5651, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
57.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 79 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 48.571
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.421 / Monat
bei € 68.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.640
Grunderwerbsteuer € 11.900 + Grundbucheintragung € 3.740 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
10%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
Marktdaten für Hausn in Zell am See
Aktuell sind 91 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.662/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.333/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 278,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 91 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Zell am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.662/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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