Haus kaufen in Linz – 187 m², € 999.000
Exklusive Immobilie in Toplage von Linz-Urfahr - St. Magdalena
Haus in Linz mit 187 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.342/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE526
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.000
- Preis pro m²
- € 5.342/m²
Beschreibung
Exklusives Haus in Linz-Urfahr (St. Magdalena) – Smart Home, Panoramablick & Garten / Penthaus ähnlich Privatverkauf – provisionsfrei! Toplage & Traumhafter Ausblick In einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz-Urfahr erwartet Sie dieses hochwertige Eckhaus einer kleinen, exklusiven Wohnanlage Ruhige familienfreundliche Hanglage am Waldrand unterhalb der Pferdebahnpromenade Rückzugsort in der Stadt mit unverbaubarem Panoramablick über Linz bis in die Alpen Traumhaus mit sehr geringem, einer Wohnung ähnlichem laufenden Arbeitsaufwand Immobilien-Highlights Erstbezug 2016 Wohnfläche: ca. 187 m² auf ca. 325 m² Grundstück 3 großzügige Terrassen (40 m², 25 m², 20 m²) mit traumhafter Aussicht Garten (ca. 145 m²) mit Gartenlaube, Hochbeeten, Olivenbäumen & Weinstöcken Große Doppelgarage (ca. 38 m²) + 2 zusätzliche Stellplätze vor dem Haus Offenes, helles, modernes Raumkonzept mit großen Glasfronten & Raumhöhe 2,7 m Technische Ausstattung * Loxone Smart Home Bussystem * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Alarmanlage * Fußbodenheizung, Kaminofen * Zentralstaubsaugeranlage * Warmwasser über thermische Solaranlage * Klein-PV-Anlage * Hochwertige Raffstores, Türen mit 2,5 m Höhe * Vollständig isolierter Dachboden als Stauraum * Niedriger HWB: 20 – äußerst geringe Energiekosten
Energieausweis
- HWB
- 20 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Linz, 4040, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 65 vergleichbaren Angeboten in Linz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.174 / Monat
bei € 199.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.954
Grunderwerbsteuer € 34.965 + Grundbucheintragung € 10.989 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Urfahr-Umgebung – 50 m², € 149.000
Neulichtenberg (Gde.:Gramastetten) · 4040
KaufHaus kaufen in Urfahr-Umgebung – 225 m², € 950.000
Plesching · 4040
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 90 m², € 370.000
Linz · 4040
KaufHaus kaufen in Urfahr-Umgebung – 136,77 m², € 1.250.000
Asberg · 4040
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Urfahr-Umgebung – 172 m², € 399.900
Plesching · 4040
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 215,13 m², € 890.000
Linz · 4040
Marktdaten für Hausn in Linz
Aktuell sind 67 Angebote für häuser in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.763/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.342/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 210,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 67 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 150 m², € 320.000
Linz · 4020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 170 m², € 599.000
Linz · 4020
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 239,9 m², € 550.000
Linz · 4030
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 180 m², € 449.000
Linz · 4020
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 120 m², € 599.000
Linz · 4030
Top-Immobilien in Linz
KaufHaus kaufen in Linz – 1 912,67 m², € 4.000.000
Linz · 4020
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 250 m², € 3.680.000
Linz · 4020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 240 m², € 1.650.000
Linz · 4030
Günstigste Immobilien in Linz
KaufHaus kaufen in Linz – 1 712 m², € 225.000
Linz · 4040
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 85 m², € 259.000
Linz · 4030
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 100 m², € 289.000
Linz · 4030
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 150 m², € 320.000
Linz · 4020
Neueste Immobilien in Linz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 150 m², € 320.000
Linz · 4020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 170 m², € 599.000
Linz · 4020
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 239,9 m², € 550.000
Linz · 4030
Private Anbieter in Linz
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 150 m², € 320.000
Linz · 4020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 113 m², € 399.000
Linz · 4030
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 155 m², € 860.000
Linz · 4040
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 93 m², € 390.000
Linz · 4030
Makler-Angebote in Linz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 230 m², € 1.790.000
Linz · 4020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 170 m², € 599.000
Linz · 4020
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 239,9 m², € 550.000
Linz · 4030
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 180 m², € 449.000
Linz · 4020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.763/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von OC E
Privatverkauf