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Ähnliche Immobilie suchen ↓10-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 239,9 m², € 550.000
Seltene Gelegenheit in Linz: Vielseitige Liegenschaft mit Wohnbereich, Büro, Lager & großem Entwicklungspotenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: VIRIMO Estate GmbH
Haus in Linz mit 239,9 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.293/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.298. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.300 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.381. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 239,9 m²
- Nutzfläche
- 362,6 m²
- Grundstücksfläche
- 1 038 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 0E3052A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 2.293/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 266 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Linz, 4030, Linz
