9-Zimmer-Haus kaufen in Linz – 250 m², € 3.490.000

Villa auf der Gugl

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Haus in Linz mit 250 m² Wohnfläche, 9 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.960/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.583. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 160.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.500. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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