5-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 143,69 m², € 444.000

[06855] "Haus mit Herz"

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Haus in Wiener Neustadt mit 143,69 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.364/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.855. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.424 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 760. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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